Mirtillo Amministrazioni e Consulenza
Il 62 % degli Italiani vive in condominio, cioè condivide spazi, strutture, spese e regole con altri. Il nostro lavoro è rendere questa condivisione semplice, economicamente conveniente e gradevole.
L’attività di amministrazione condominiale è un “vizio” di famiglia, dagli anni 70 ad oggi abbiamo gestito fino a 30 condomini in Torino e cintura con precisione e passione.
Per noi l’amministrazione di condominio è anche un’attività fatta di relazioni personali, condomini, fornitori e professionisti sono prima di tutto persone..
Chi Siamo
Andrea Mirtillo amministratore professionista con tutti i requisiti d’idoneità previsti dal Codice civile, che svolge attività periodica di formazione presso ANACI, dove ha seguito con successo nel 1998 il corso per amministratori immobiliari e attraverso un costante aggiornamento personale.
Massimo Mirtillo, amministratore professionista, Geometra, fondatore dell’attività con pluridecennale esperienza nell’amministrazione di condominio e di tutte le attività correlate.
Gestione
Gestione per noi significa,
- Efficacia cioè fare in modo che le cose vengano fatte nei giusti tempi
Efficienza ovvero fare in modo che vengano fatte ai giusti costi, per dare la massima serenità ai condomini.
Tecnologia
Siamo pragmatici, la tecnologia è al servizio delle persone.
Per questo scegliamo di utilizzare strumenti tecnologici che facilitino l’accesso alle informazioni da parte dei condomini.
Manutenzione
Il nostro punto di vista è che il condominio sia un patrimonio da preservare Il nostro approccio è proattivo, saremo sempre attenti a individuare, segnalare e proporre in assemblea gli interventi utili e necessari.
Fornitori
In oltre 40 anni di attività abbiamo conosciuto, valutato e selezionato i più diversi fornitori ed abbiamo imparato a valorizzarne le professionalità in base alle esigenze del condominio.
Un modello semplice
Gestione orientata all’efficacia ed efficienza dell’azione amministrativa
Efficacia = Facciamo in modo che quello che c’è da fare venga fatto
Efficienza = Facciamo le cose in modo che abbiano un costo adeguato
Rendicontazione a norma di legge e convocazione dell’assemblea per l’approvazione del consuntivo tassativamente entro 120 giorni dalla fine della gestione con evidenza dello stato di cassa a fine gestione corrispondente al reale stato del conto corrente, evidenza dei fondi di accantonamento, dei debiti con i fornitori e delle pratiche legali del condominio;
Approccio globale e multidisciplinare grazie alle collaborazioni con diverse professionalità e realtà strutturate nell’ambito della manutenzione e gestione degli immobili
“La corretta comunicazione è la chiave per una gestione condominiale efficace” Una comunicazione chiara e tempestiva tra condomini e amministratore previene incomprensioni e conflitti. ”